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父母的房子过户给子女需要多少费用

赠与，需要办理赠与公证，缴纳评估费千分之六，公证费2%，得到公证书去房管办理过户，缴纳全额契税3%，印花税费万分之五，手续费几百元。买卖；看房子是否满五年持有和唯一自住房，是的话，买卖过户免除1%个税。免除5。

增值税通常为房价的55%，由卖方缴纳。另外还需缴纳土地增值税、所得税以及交易手续费。继承。印花税通常为房屋评估价的0.05%，另外还需缴纳公证费、评估费和交易费。

父母过户房产给子女要交税的情况如下：如果房产赠与公证了，其费用会涉及到两笔：一笔费用是公证费，房屋赠与的公证费收取的比例是受益总额的2%，但不低200元。

第三种是以继承的方式办理过户，但这种情况需要发生在父母一方死亡的情况下，不是很常用。（一）以出让的方式将房屋过户给子女：房屋买卖办理过户的主要费用有营业税、个人所得税和契税三种。

法律主观：父母的房子过户给子女需要交费。如果以赠与的方式办理过户，需要交纳个人所得税、契税和公证费等费用；如果出让的方式办理过户，主要费用有营业税、个人所得税和契税三种。

房产继承子女以继承的获得父母的房屋，是不需要缴纳契税的，只需要支付公证费和工本费。

父母房产卖给子女流程

1、办理贷款结清手续（如有）。如果这个房产存在抵押贷款，需要在过户前结清按揭贷款，否则无法完成产权转移；完成房屋交接。产权过户完成后，父母需要将房屋交付给子女，并完成所有相关手续和文件的交接。

2、民法典中父母房屋卖给子女需要什么手续 需要双方签订合同，到房管局办理过户手续，具体步骤如下：明确是通过买卖办理过户手续的，携带好双方身份证、户口簿、父母亲的结婚证、房产证到房管局办理转移登记。

3、可以，父母将房产通过买卖的方式过户给子女，签订买卖协议后，到当地房屋产权登记部门申请房屋产权转让手续即可。房产买卖所需证件主要是：身份证、户口簿、结婚证、房屋所有权证、房屋买卖协议。

4、法律分析：父母把房子卖给子女，办理房产过户应当提交下列材料：登记申请书；申请人身份证明；房屋所有权证书或者房地产权证书；证明发生变更事实的材料； 其他必要材料。

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